Nudnou teorii přeskočíme ☺
V praxi to znamená, že jednotlivé technologie svým promyšleným nastavením a vzájemnou spoluprací zajišťují to, aby se uživatelé cítili komfortně a bezpečně, a zároveň aby provoz budovy byl co nejekonomičtější.
Interiér si udržuje optimální teplotu (v každé místnosti může být jiná). Dokáže reagovat i na to, že za okny zrovna svítí slunce nebo naopak dorazila studená fronta.
Všude je čerstvý vzduch. Nevydýchá se ani v případě, že se celá místnost zaplní lidmi.
Světla se automaticky zapínají a vypínají podle toho, zda je někdo v místnosti. Systém osvětlení zároveň spolupracuje s žaluziemi / venkovními roletami a přizpůsobuje intenzitu svícení aktuálním podmínkám.
V budově fungují nejrůznější bezpečnostní čidla a systémy, které neustále monitorují celý objekt. Jakmile dojde k nějakému problému, upozorní na něj, případně samy zareagují.
Při výpadku energie naskočí záložní zdroje.
Jednotlivé systémy spolu navzájem komunikují, případně pracují s externími daty získanými pomocí internetu.
Veškeré údaje se ukládají na jednom místě.
Současně se vše z jediného místa ovládá prostřednictvím přehledné řídicí platformy.
Je nedílnou součástí moderních staveb.
I když je automatizace nenápadná, představuje nosný pilíř tzv. chytrých budov a smart cities.
Investičně takřka není rozdíl, jestli se udělá nadprůměrně, nebo podprůměrně.
Kvalita řešení ovšem určuje náklady na provoz budovy. Ty se mohou lišit o stovky tisíc i miliony korun ročně.
Dobře nastavená automatizace znamená nejen úspory, ale i vysoký komfort uživatelů a šetrný přístup k životnímu prostředí.
Investoři tento obor přesto (zatím) podceňují, často mají zkreslené představy.
1 Velký omyl.
Řada investorů věří, že pokud zautomatizují jednotlivé technologie, budou mít chytrou budovu. Výsledkem může být pravý opak.
Pokud se technologie řeší odděleně, nemusí být vzájemně kompatibilní. V lepším případě jen nevyužijí svůj potenciál. V horším mohou jít přímo proti sobě.
V přechodových obdobích může ve špatně automatizovaných budovách docházet k bizarní situaci, kdy se interiér současně ochlazuje i vytápí. Další paradox: Čím víc se topí, tím víc se chladí. Čidla topení totiž reagují na chlad, čidla klimatizace na rostoucí teplotu.
Výsledek?
Zbytečně vysoké náklady na energie
Nekomfortní prostředí
Komplikované řízení (technologie nespolupracují, každá má vlastní řídicí systém)
1 Jak to udělat správně? Klíčem je maximální integrace.
2 Kéž by to tak bylo.
Technologie používané v budovách se však vyvíjejí takovým tempem, že s ním velká část projektantů nezvládá držet krok. Mladých odborníků je navíc extrémní nedostatek a starší generace se odmítá učit nové věci.
Často tak vznikají myšlenkově zastaralé projekty, postavené na více než 10 let starých technologiích.
Ano, je to stejné jako ohromovat dnes někoho tlačítkovou Nokií.
Výsledek?
Z nekvalitního projektu nemůže vzniknout kvalitní budova.
2 Jak to udělat správně? Kvalitní projekt je u nové stavby alfou omegou.
Nepodceňte to.
Je jednodušší budovu překreslit než přestavět.
3 Je to přesně naopak.
Ve skutečnosti byste si měli říct, že nemáte dost peněz na to, aby se to udělalo hůř. V automatizaci budov totiž platí, že kvalitní neznamená dražší.
Vypracovat špatný projekt stojí prakticky stejně jako navrhnout nejlepší možné řešení.
Alarmující rozdíly se bohužel projeví až po kolaudaci.
Špatně navržené řešení prodraží provoz budovy o stovky tisíc až miliony korun ročně!
3 Jak to udělat správně? Investice do automatizace budov obvykle představuje 4 % z celkového rozpočtu na stavbu. Bez ohledu na kvalitu.
(Pod)průměr a nadstandard výjdou investičně prakticky nastejno.
(Pod)průměr a nadstandard výjdou investičně prakticky nastejno.
Kvalita provedení má vliv na cca 80 % spotřeby energie v budově. = Výsledné náklady se mohou propastně lišit.
Nekvalitní realizace se prodraží po kolaudaci.
O to důležitější je včasná volba správného dodavatele.
Nekvalitní realizace se prodraží po kolaudaci.
O to důležitější je včasná volba správného dodavatele.
Kvíz: Která budova má správně vyřešenou automatizaci?
Vypadají stejně. Náklady na stavbu byly stejné. Roční provoz budovy B vyjde o 780 000 Kč levněji.
4 Klasická mylná představa.
A typický scénář, který jí předchází:
Na začátku bývá plán postavit skvělou moderní budovu.
Její automatizaci ovšem nikdo neřeší komplexně.
Co technologie, to jiný dodavatel a jiné ovládání.
Po kolaudaci se začnou ukazovat nedokonalosti nesourodých systémů.
Provoz budovy je navíc nákladnější, než se předpokládalo.
Zjevně je něco špatně.
Co s automatizací, která nefunguje podle představ?
Zdá se logické pozvat odborníka a chyby napravit. Tak jednoduché to ale není.
Něco se vyřešit dá. Je možné například optimalizovat nastavení jednotlivých technologií. Některé se dají lépe zkoordinovat.
Pokud je ale systém špatně řešený jako celek, dá se napravit jen velmi komplikovaně.
Všechny kroky by měly směřovat správným směrem. Vracet se ve vlastních stopách je neekonomické.
4 Jak to udělat správně? Jen takto se dá docílit maximálně efektivního systému, který povede k úsporám.
Jakékoli napravování škod znamená neúměrně vysoké náklady.
Máme cenné know-how
Automatizaci budov se věnujeme už od roku 2006 (viz obchodní rejstřík).
Ručíme za kvalitu
Máme početný tým vlastních projektantů, servisních techniků, SW vývojářů i dalších odborníků (viz naše kanceláře v Brně).
Kdykoli vám pomůžeme
Servisní oddělení funguje 24 hodin denně (viz naše servisní zákaznická linka: +420 724 720 100).
Jsou za námi vidět výsledky
Můžeme se pochlubit množstvím realizací po celé Evropě. Úspěšně spolupracujeme například s firmami Jaguar-Land Rover, Foxconn, Mondelez International, Skanska, Hyundai, Metrostav, Kaufland a další (viz naše referenční stavby).
Ve vašem zájmu vám povíme i nepříjemné věci. Třeba že potřebujete přepracovat původní nekvalitní projekt od jiného dodavatele.
Vypracujeme projekt, který obstojí při nejpřísnějších certifikacích BREEAM, LEED, případně LEED Platinum.
Projektovou dokumentaci přizpůsobíme charakteru plánované budovy, zohledníme její specifika.
Může jít o:
Administrativní budovy
Budovy úřadů
Obchodní řetězce
Hotely
Výrobní podniky
Rádi připravíme nabídku na míru i vám.
1